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Descrição

Se você busca um terreno com grande potencial, rodeado pela natureza e com um acesso privilegiado para explorar o melhor da Serra Catarinense, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos esta área de 20.000 m², localizada em Rancho Queimado, uma cidade encantadora que combina tranquilidade com proximidade da capital Florianópolis. Ideal para quem deseja um refúgio no campo, longe do agito, mas com fácil acesso aos pontos turísticos e estruturas da região.

Características do Imóvel: Área Total: 20.000 m², oriunda da matrícula mãe nº 34.262 do Registro Imobiliário de Santo Amaro de Imperatriz/SC.

Topografia: Terreno em aclive leve (não muito acentuado), com excelente patamar plano no topo, oferecendo um excelente espaço para construção de uma residência ou empreendimento.

Posição Solar: O terreno possui uma excelente orientação solar, com frente leste, norte e oeste (para o pôr do sol), e fundo para o sul, garantindo uma ótima incidência de luz natural.

Uso do Solo: Aproximadamente 70% da área utilizável, com mata nativa nas extremidades, proporcionando privacidade e um contato direto com a natureza preservada.

Acesso: O acesso à propriedade é feito por estrada pavimentada em lajotas nos primeiros 2 quilômetros, seguidos de 3 quilômetros de chão batido. Fica a 5 km da BR 282 e 12 km do centro de Rancho Queimado, com boa estrada e fácil acesso.

Localização e Vantagens:

Rancho Queimado: Uma cidade encantadora e de grande proporção de terras, com baixa densidade populacional, ideal para quem busca a tranquilidade do campo, mas ainda assim está perto das comodidades e do centro de Florianópolis.

Proximidade de Florianópolis: Rancho Queimado está a 65 km das pontes Colombo Salles e Pedro Ivo, que conectam a cidade ao centro de Florianópolis (capital de SC), e 80 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, facilitando o acesso à cidade e ao aeroporto.

Pontos Turísticos: A região de Rancho Queimado é rica em belezas naturais, com várias opções de pontos turísticos a serem desbravados, ideal para quem aprecia ecoturismo, caminhadas e atividades ao ar livre.

Benefícios e Potencial:
Ótima Posição: O terreno está em uma área alta e bem posicionado, proporcionando belas vistas e excelente aproveitamento da luz solar.

Mata Nativa: A área possui vegetação nativa preservada nas extremidades, garantindo privacidade, qualidade ambiental e a oportunidade de viver em harmonia com a natureza.

Acesso Fácil: Apesar de ser uma região mais isolada, o acesso ao terreno é bom, com pavimentação em lajota e estrada de chão batido, tornando a propriedade ainda mais atraente para quem deseja um local tranquilo, mas não distante de estruturas urbanas.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja se estabelecer em uma região de grande potencial, com um ótimo acesso, área preservada e em um local com forte apelo turístico. Seja para criar seu refúgio pessoal ou desenvolver um projeto diferenciado, este imóvel oferece todas as condições para transformar seus planos em realidade.

Agende sua visita e venha descobrir as maravilhas que esta área em Rancho Queimado tem a oferecer!

Agrícola Consulte-nos

Finalidade: Comercial

Situação: Disponível

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