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Prédio - Residencial, Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO COMPLETO NA PRAIA DOS INGLESES

🏢 Edifício Residencial com 14 Apartamentos

📍 Localização: Praia dos Ingleses, Florianópolis/SC

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• 14 unidades de apartamentos de 2 quartos
• Área total construída: 960m²
• 6 vagas de garagem rotativas
• Prédio 100% alugado
• Renda bruta mensal: R$ 30.000,00
• Rentabilidade aproximada: 0,75% ao mês (9% ao ano)

DIFERENCIAIS:
✅ Investimento pronto e gerando renda imediata
✅ Localização privilegiada em uma das praias mais procuradas de Florianópolis
✅ Alta demanda por aluguel na região
✅ Excelente oportunidade para investidores

💰 VALOR: R$ 3.980.000,00

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SOBRE A REGIÃO - PRAIA DOS INGLESES:

A Praia dos Ingleses é um dos destinos mais completos e valorizados de Florianópolis, oferecendo qualidade de vida excepcional e infraestrutura completa.

🏖️ PRAIAS E NATUREZA:
• Praia dos Ingleses: 5km de extensão, ideal para esportes aquáticos
• Praia do Santinho: 10min de carro, preservada e tranquila
• Praia Brava: 15min de carro, perfeita para surf
• Costão do Santinho: trilhas ecológicas e inscrições rupestres
• Lagoa da Conceição: 25min de carro

🚶 A PÉ (até 20min):
• Supermercados, farmácias e padarias
• Restaurantes e bares à beira-mar
• Comércio local diversificado
• Calçadão e ciclovia à beira-mar

🚗 DE CARRO (até 45min):
• Centro de Florianópolis: 30min
• Aeroporto Internacional: 45min
• Shopping Iguatemi: 35min
• Jurerê Internacional: 25min

INFRAESTRUTURA COMPLETA:
• Escolas públicas e privadas de qualidade
• Unidades de saúde e hospitais
• Academias e centros esportivos
• Opções variadas de gastronomia
• Transporte público eficiente
• Segurança e tranquilidade

A Praia dos Ingleses combina o melhor da natureza com toda a comodidade urbana, sendo uma das regiões de maior crescimento imobiliário e turístico de Florianópolis.

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A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.
www.imobiliariahub.com.br

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• Nous parlons français
• Parliamo italiano
• We can also arrange translators for other languages

Sobre o imóvel

Características Básicas

Aceita pets
Ar condicionado
Banheiros 14
Cozinha
Dormitórios 28
Garagem 5
Mobiliado

Características Medidas

Área Privativa / Construída 960
Área Total 1000

Estabelecimentos Próximos

Farmácia
Hospital
Hotel
Igreja
Restaurante
Shopping
Escola
Parada de Ônibus
Supermercado

Simulador de Financiamento SAC

Valores são aproximados

Valor de financiamento: {{simF.valorFormat}}

Período: {{simF.num_parcelas}} {{simF.num_parcelas==1?'ano':'anos'}}

Entrada: {{simF.val_entradaP}}% / {{simF.val_entradaUFormat}}

Taxa de juros anual: {{simF.taxa_juros}}%

Primeira Parcela:

Última Parcela:

Valor Total:

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Valores são aproximados

Valor do imóvel

ITBI

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Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}

Valor total:

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Cód 8950