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Descrição

Casa em condomínio fechado com 5 quartos no Córrego Grande – natureza, segurança e excelente localização

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e verdes de Florianópolis. Esta casa está localizada em condomínio fechado no bairro Córrego Grande, em frente ao Parque Municipal do Córrego Grande, uma das áreas de lazer e preservação ambiental mais conhecidas da cidade.

O condomínio é exclusivo, com poucas casas, proporcionando tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. A região é conhecida pela presença de fauna local como gralhas-azuis, tucanos, pica-paus e araras, criando um ambiente único dentro da cidade.

Características do imóvel:

• Aproximadamente 285 m² de área privativa
• 5 quartos amplos
• 4 banheiros
• Cozinha montada
• Sala de estar espaçosa
• Área com churrasqueira para lazer
• Terraço
• Dependência de empregada
• 4 vagas de garagem
• Excelente incidência de sol, com alto potencial para instalação de sistema fotovoltaico (energia solar)
• Casa espaçosa, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto e privacidade

Infraestrutura do condomínio:

• Condomínio fechado e seguro
• Residencial com poucas casas
• Ambiente tranquilo e cercado por natureza
• Localização em frente ao parque florestal do bairro

Comodidades e serviços próximos:

A localização oferece acesso fácil a tudo que é necessário no dia a dia.

A pé (até aproximadamente 20 minutos):

• Parque Municipal do Córrego Grande (1–3 min)
• Supermercados, mercados e padarias da região (5–15 min)
• Restaurantes, cafés e lanchonetes (5–15 min)
• Farmácias e serviços essenciais (10–15 min)
• Academias e comércios locais (10–20 min)

De carro:

• Universidade Federal de Santa Catarina (5–10 min)
• Shopping Iguatemi Florianópolis (5–10 min)
• Centro de Florianópolis (15–20 min)
• Lagoa da Conceição (10–15 min)
• Praia Mole (20–25 min)
• Aeroporto Internacional de Florianópolis Hercílio Luz (25–35 min)

Informações adicionais:

• Área privativa: aproximadamente 285 m²
• Condomínio: aproximadamente R$ 500 mensais
• IPTU: aproximadamente R$ 4.800 anual

Condição especial de negociação:

• Possibilidade de entrada de 50% do valor após assinatura do contrato
• Saldo restante pode ser parcelado diretamente com promissória

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e contato com a natureza em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

HUB Imóveis | Florianópolis / SC – Brasil
[www.imobiliariahub.com.br](http://www.imobiliariahub.com.br)

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Também podemos organizar tradutores para outros idiomas.

Casa 5 Dormitórios

Oportunidade no Córrego Grande: Casa em Condomínio Fechado e Contato com a Natureza

Finalidade: Residencial

Situação: Disponível

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