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Descrição

Esta casa de alto padrão é a oportunidade ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente qualidade de vida. Com 314 m² de área construída e um terreno de 900 m², a propriedade está situada em uma área privilegiada, ao lado de um campo de golfe, e oferece amplos ambientes, excelente posição solar e privacidade. Com possibilidades para personalizar ainda mais o espaço, este casa é perfeita para quem deseja viver com elegância e praticidade.

Características do Imóvel:

- Área Total do Terreno: 900 m².
- Área Construída: 314 m².
- Posição Solar: Frente norte, garantindo excelente luminosidade e aproveitamento da energia solar.
- Localização Privilegiada: Próximo a campo de golfe, em uma região tranquila e valorizada.
- Casa averbada junto a escritura do lote/terreno.

Pavimento Superior:

- Suíte Máster: Ampla e luxuosa, com 39,63 m², closet e sacada voltada para a frente norte, garantindo excelente ventilação e iluminação natural.
- Suíte Padrão 1: Com 16,65 m² e sacada voltada para o sul, oferecendo um ambiente confortável e privativo.
- Suíte Padrão 2: Com 23,39 m² e sacada integrando as suítes de fundos, totalizando 11,25 m². Uma opção perfeita para quem precisa de um ambiente mais espaçoso.

Pavimento Térreo:

- Sala de Estar: Com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação, com 22,96 m².
- Dormitório/Home Office: Um dormitório de 10,51 m² que pode ser facilmente convertido em um home office, perfeito para quem busca um ambiente de trabalho em casa.
- Banheiro Social: Com área de banho e 4,95 m², proporcionando funcionalidade e conforto.
- Cozinha Integrada à Sala de Jantar: Um ambiente de 42,39 m², perfeito para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares.
- Espaço Gourmet: Coberto e com churrasqueira, com 32 m², ideal para momentos de lazer.
- Lavanderia Isolada: Com 7,61 m², proporcionando maior praticidade no dia a dia.
- Garagem Coberta: Para 2 carros, com fácil acesso e segurança.

Benefícios e Diferenciais:

- Terreno Livre nos Fundos: Grande área nos fundos do imóvel, ideal para criar uma piscina de luxo, com cascata, spa e solário, criando um verdadeiro ambiente de hotel 5 estrelas.
- Tubulação de Água Quente: Sistema de água quente já instalado, proporcionando mais conforto e praticidade.
- Esperas para Ar-Condicionado Split: Pronto para receber sistemas de climatização de forma eficiente.
- Teto Rebaixado em Gesso: Com iluminação projetada, trazendo sofisticação e elegância aos ambientes.
- Vista para Campo de Golfe: Uma localização que valoriza o imóvel e proporciona uma vista única e agradável.

Esta casa é uma verdadeira obra-prima, com ambientes integrados, acabamento de alto padrão e uma localização privilegiada.

Se você busca conforto, qualidade de vida e elegância em um imóvel espaçoso e bem planejado, este é o lugar ideal para você.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível propriedade!

Casa 4 Dormitórios

Finalidade: Residencial

Situação: Disponível

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