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Descrição

Terrenos Disponível no Loteamento Alameda Rio Vermelho.

Apresentamos terrenos livres com 383,50 m², 413,22 m², 423,44 m², com Escritura Pública registrada, garantindo total segurança jurídica para sua aquisição.

Localizados em um empreendimento planejado e estruturado, os lotes oferecem uma excelente oportunidade para quem busca construir seu lar em um local tranquilo e bem localizado, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Características dos Terrenos:
Área Total do Empreendimento: 66.400 m², com ampla área de preservação e infraestrutura planejada.

Áreas Remanescentes:
17.536,40 m² de APP (Área de Preservação Permanente)
4.921,57 m² de área verde
16.023,46 m² do sistema viário

Áreas Disponíveis para Construção: Os lotes representam 52,14% da área remanescente do empreendimento, oferecendo amplos espaços para construção.

Localização e Acessos:

O empreendimento está localizado na Rua Cândido Pereira dos Anjos com a Rua do Loteamento chamando Alameda Caminho dos Areais, uma região calma e estratégica de fácil acesso.

Acessos rápidos pela rodovia SC 406, tanto pelo Norte quanto pelo Leste da Ilha.
Praia do Moçambique: Apenas 6 km de carro.
Praia dos Ingleses: Apenas 7 km de carro.
Acesso a trilhas da Lavadeira no Santinho e Moçambique, proporcionando lazer e conexão com a natureza.

Infraestrutura do Empreendimento:

Viabilidade: O projeto é composto por 125 lotes, com viabilidade para construção de residências unifamiliares.
Uso do Solo: O projeto permite de 30% a 50% de uso do solo, garantindo flexibilidade na construção.
Sistema Viário:

Rua Alameda Caminho dos Areais com 08 metros de largura para facilitar o tráfego e proporcionar maior conforto.
Pavimentação em paver para melhor drenagem da água da chuva.
Ciclo faixa e Ciclovia para garantir a mobilidade sustentável no local.
Calçadas de 3 metros em ambos os lados das ruas, com faixa de calçada verde de 1 metro na avenida principal.
Áreas verdes e iluminação pública para promover um ambiente agradável e seguro.
Sistema de Captação Pluvial e Esgoto:
O empreendimento conta com um moderno Sistema de Captação Pluvial.
ETE (Estação de Tratamento de Esgoto e Afluentes) para garantir o tratamento adequado de águas residuais, promovendo a preservação ambiental e qualidade de vida para os moradores.
Vantagens de Adquirir um Terreno:
Segurança jurídica com Escritura Pública registrada.
Estrutura completa de serviços e comércios ao lado, incluindo padarias, mercados, farmácias e ponto de ônibus.
Ambiente tranquilo e rodeado por áreas verdes, com fácil acesso a praias e trilhas.
Projetos de urbanização sustentáveis com infraestrutura de alta qualidade.

Se você está buscando terreno bem localizado, com infraestrutura moderna e planejada, este é o momento ideal para investir.
Com áreas amplas e bem estruturadas, proximidade de belas praias e fácil acesso ao centro da cidade, o empreendimento oferece tudo o que você precisa para construir seu sonho.

Agende uma visita para conhecer os lotes disponíveis e venha fazer parte desse projeto único!

Lote de Terra Consulte-nos

Finalidade: Comercial

Situação: Disponível

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